1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比+8.1%
芦屋市
36.9万円/㎡
前年比-22.2%
朝日プラザ芦屋山手壱番館
兵庫県芦屋市奥山
/ 芦屋川駅 徒歩20分
1986年築 / 6階建 / 95戸 / RC造
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1階 / 78.63㎡の場合
相場
2,261万円
28.7万円/㎡
1,134
1,885
2,636
3,387
AI査定結果
推定相場価格
2,261万円
28.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,885万円〜2,636万円
24.0万円/㎡〜33.5万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年6月12日
朝日プラザ芦屋山手壱番館
1,790万円（22.8万円/㎡）/ 1階 / 78.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は26.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/05 | 1,790万円 | 22.8万円 | 1階 | 78.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/23 | 2,499万円 | 31.2万円 | 3階 | 80.07㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は28.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/05 | 朝日プラザ芦屋山手壱番館 芦屋市奥山 | 芦屋川駅20分 | 1,790万円 | 22.8万円 | 78.63㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 95戸 | RC |
| 2025/06/08 | 朝日プラザ芦屋山手弐番館 芦屋市奥山 | 芦屋川駅24分 | 1,888万円 | 22.2万円 | 85.11㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/26 | コート芦屋朝日ケ丘1号棟 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅26分 | 2,750万円 | 31.0万円 | 88.59㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南東 | 1989年 | 96戸 | RC |
| 2024/04/01 | 朝日ケ丘アーバンライフ弐番館 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅分 | 1,890万円 | 23.5万円 | 80.26㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/24 | ロイヤルヒル芦屋 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅23分 | 2,830万円 | 29.9万円 | 94.56㎡ | 2S | 6階 / 10階建 | 北東 | 1981年 | 63戸 | RC |
| 2024/08/25 | 洋伸芦屋楠町マンション 芦屋市楠町 | 打出駅7分 | 2,780万円 | 33.6万円 | 82.62㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 130戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 芦屋打出アーバンライフ 芦屋市南宮町 | 打出駅4分 | 1,790万円 | 29.7万円 | 60.31㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 北西 | 1982年 | 83戸 | SRC |
| 2025/02/23 | グリーンコーポ芦屋 芦屋市西蔵町 | 『打出』駅8分 | 2,380万円 | 26.9万円 | 88.46㎡ | 4LDK+納戸 | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/22 | 芦屋セントポリア 芦屋市西蔵町 | 打出駅11分 | 1,980万円 | 27.8万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 71戸 | RC |
| 2024/02/07 | パーク・ハイム芦屋呉川町 芦屋市呉川町 | 芦屋駅16分 | 2,250万円 | 32.8万円 | 68.65㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 61戸 | RC |
| 2024/05/08 | ルネ芦屋 芦屋市南宮町 | 打出駅12分 | 2,380万円 | 27.6万円 | 86.38㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 84戸 | RC |
| 2024/10/04 | ラ・ヴェール芦屋II3号棟 芦屋市新浜町 | 芦屋駅20分 | 2,280万円 | 28.3万円 | 80.57㎡ | 3SLDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 141戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.1%上昇、芦屋市では22.2%下落しています。